三ノ宮駅周辺の新築・築浅の賃貸物件情報スモッティー三宮南店
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築年数とは建物が完成してから経過した年数のことを指し、賃貸物件において、重要視される条件のひとつです。
築年数があまり経過していないものは「築浅」と呼ばれます。
また、新築物件は設備が充実しており特に人気が集まりやすいという特徴があります。
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新築・築浅物件がおすすめな人
多少お金を払ってもきれいな部屋が良い
家賃はお金がかかってもいいから、とにかくきれいな部屋が良いという人には新築や築浅がおすすめです。新築や築浅の賃貸は家賃が高めですが、その分ぴかぴかな部屋に住むことができますよ。
新しい設備が欲しい
新しい設備が欲しいという人にもおすすめです。特にお風呂や洗面台、トイレなどの水周りは最新型だと機能はもちろんのこと、スペースもゆったりしているので便利です。
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新築・築浅のデメリット
シックハウス症候群
新築の場合の一番のリスクが「シックハウス症候群」といわれるものです。これは、壁紙の接着剤の化学物質が原因で起きることや、ダニやカビなどが原因のアレルギー症状と言われています。
住んでみないと瑕疵が見つからない場合がある
だれも住んでいないため、設備の不具合に気づきにくいためです。そのため新築の場合は不具合が起きる可能性も念頭に置いておきましょう。
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三ノ宮駅周辺の賃貸物件探しのコツ
単身者向けもファミリー向けも物件が豊富
三ノ宮駅周辺はビジネス街・繁華街なので、駅から近い賃貸物件はあまりなく、徒歩5~10分ほどの駅の北側のエリアに集中しています。単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は6~7万円ほどで、コンビニエンスストアの近くや「県道30号線」沿線に多いです。ファミリー向けの2LDK・3LDKの家賃相場は14~17万円ほどです。スーパーや公園に近い物件も豊富にあるので、子育て中のファミリーにおすすめです。また、物件の種類はマンションが多いですが、テラスハウスや一戸建てもあり、家族構成などによって好みの住宅を選ぶことができます。
三宮駅周辺のおすすめ新築賃貸物件特集
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新築・築浅
ファーストフィオーレ三宮EAST
5.9万円
/ 1K
JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
ファーストフィオーレ三宮EASTは、兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目にそびえる地上8階建ての賃貸マンションです。JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩10分阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分からアクセスが可能となっております。2018/11に誕生したこのマンションは、鉄筋コンクリート造の構造となっております。
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新築・築浅
リーフビル坂口
6.1万円〜
/ 1K
JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩23分
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目
リーフビル坂口は、兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目にそびえる地上8階建ての賃貸マンションです。JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩23分阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分からアクセスが可能となっております。2024/04に誕生したこのマンションは、鉄骨造の構造となっております。
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新築・築浅
エステムコート新神戸2駅前山手
11万円
/ 1DK
JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩20分
JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
エステムコート新神戸2駅前山手は、兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目にそびえる地上15階建ての賃貸マンションです。JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩20分JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩5分からアクセスが可能となっております。2023/08に誕生したこのマンションは、鉄筋コンクリート造の構造となっております。
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新築・築浅
アンベリール
10.9万円
/ 1LDK
JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩55分
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目
アンベリールは、兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目にそびえる地上3階建ての賃貸マンションです。JR東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩55分阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分からアクセスが可能となっております。2024/03に誕生したこのマンションは、鉄骨造の構造となっております。
2024/5現在の賃貸物件情報です。
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- 1R~1DK
- 1LDK~2DK
- 2LDK~3DK
- 3LDK~4LDK
新築・築浅の賃貸物件に
よくある質問
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Q
新築物件とはどのような物件を指しますか?
A
新築物件とは、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用したことのない物件を指します。建築後1年未満であっても、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。
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Q
"新築"と"築浅"の違いはなんですか?
A
新築と築浅の違いは、築年数と入居経験です。新築物件は建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用したことがない物件を指します。これに対して、築浅物件は建築後3年未満の物件であり、建築後1年未満であっても誰かが入居したことがある場合は築浅物件とされます。
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Q
新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか?
A
新築物件のメリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が綺麗な状態である点です。また、最新の設備が導入されている物件が多く、非常に住みやすい環境が整っています。しかしデメリットとしては、人気が高いため早い段階で契約が決まってしまうことが多いことが挙げられます。完成前の図面や同型の別の部屋を見て契約する人も多く、内見可能な時期にはすでに契約済みの場合もあります。
神戸市中央区の行政データ
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
指標 | データ | 取得年月 |
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出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
(https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality)
国土交通省 国土地理院
(https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm)

三宮駅に住む
三宮駅周辺には、様々な商業施設やホテルが立ち並んでおり、観光やビジネスの拠点として大変便利です。
また、三宮駅から徒歩圏内には、元町商店街や異人館などの観光スポットも数多くあり、休日には多くの人で賑わいます。
三宮駅の南出口方面には、阪神百貨店や神戸阪急、三越などの百貨店や、ファッション、雑貨、飲食店などのお店が立ち並ぶ商業地区が広がっています。
また、三宮センター街や旧居留地などの観光スポットにも近いため、休日には多くの人で賑わいます。

三宮駅周辺のおすすめスポット
三宮駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
三宮センター街
三宮駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気が残っている場所です。 洋風の建物が並ぶ通りで、ファッション、雑貨、飲食店などがあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。
異人館
三宮駅周辺には、異国情緒漂う洋館が点在しています。 中でも「北野異人館」や「南京町」は有名で、外国の街並みを楽しむことができます。 観光客も多く、休日は多くの人で賑わう人気の観光スポットとして有名です。
神戸ハーバーランド
三宮駅から徒歩で行ける距離にある、オーシャンビューやショッピングが楽しめる様々な年齢層の方に人気のエリアです。 観覧観光施設「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」もあり、観光に訪れたご家族やお友達を案内すると喜ばれるでしょう。

三宮駅周辺の交通事情
三宮駅には神戸市で最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離ともに多数の路線があります。「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線は、「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」「三宮有馬線 有馬温泉行き」など6路線あります。「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが運行する高速路線は、徳島駅、バスタ新宿(新宿駅)、東京駅、名古屋駅など多方面へ向かう路線があります。神戸市内だけでなく、関東や四国などにもアクセスが良好です。 駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」も走っているのでマイカー利用者にも便利です。また、駅から南へ約1kmの位置に「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があるので、高速道路を利用しての移動も快適にできます。

三宮駅すぐの不動産会社
スモッティー三宮南店について
元町や三宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー三宮南店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう!女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません!あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております!スモッティー三宮南店でお待ちしております。
スモッティー三宮南店へお客様から
たくさんの口コミを頂いております!
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s m さん
二星さんに対応して頂きました!とても親切にしてくださりありがとうございました!!!
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sana さん
店内の雰囲気も良く、親切な対応でした。希望の条件に合った物件も見つかりよかったです。ありがとうございました!
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もちお さん
初めての家探しで不安でしたが、丁寧に対応してくださったので、安心してお任せできました☺︎担当の方も優しくお店の雰囲気も良かったです。また機会があればぜひお願いします☺️
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りり さん
担当二星さん
はじめての1人暮らして不安でしたが、立地やセキュリティ面で要望を聞いてくださりいい物件に決めることができました😊 素早くご対応いただけたことも好印象でした。 ありがとうございました! -
to momo さん
二星さん、この度は大変お世話になりました。良い部屋に巡り会えて嬉しいです。本当にありがとうございました!
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佐藤夏樹 さん
いいお部屋見つけられました。 とても親切な対応良かったです。 ありがとうございました!
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前田陽子 さん
ニ星さんにとても親切なご対応して頂きました。ありがとうございました。
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y y さん
丁寧に案内や説明してくだり いい物件が見つかりました! ありがとうございました!
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ろん さん
とてもスムーズかつ丁寧に物件を案内してくださいました。新しい店舗ですが、おすすめの不動産屋さんです。
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大石亮晟 さん
担当の二星さんがわかりやすく説明してくれました!
賃貸物件ブログ
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2025/07/10
レーブ・クリエ|兵庫県神戸市長田区の賃貸物件情報
レーブ・クリエの魅力は、自然と都市の利便性が絶妙に調和した住環境にあります。まず、閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた暮らしを求める方に最適です。周辺には緑豊かな公園や散策路が点在しており、自然を身近に感じながらリラックスできる環境が整っています。これらの自然環境は、子どもたちの遊び場や家族の憩いの場としても利用でき、健康的なライフスタイルをサポートします。また、地域にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、日常の買い物やちょっとした用事も気軽に済ませられる点も大きな魅力です。さらに、教育施設や医療機関も近くにあり、子育て世帯や高齢者の方も安心して暮らせる環境です。交通面では、最寄りの駅やバス停から神戸市中心部や主要エリアへのアクセスも良好で、通勤やお出かけもスムーズです。加えて、地域のコミュニティ活動やイベントも盛んで、住民同士の交流や地域のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。建物自体も最新の設備を備え、耐震性やセキュリティ面も安心です。デザイン性にも優れ、快適な居住空間を提供しています。総じて、レーブ・クリエは、自然と都市の便利さを両立させた理想的な住環境であり、長く安心して暮らせる住まいとして多くの方に選ばれています。 「レーブ・クリエ」の詳細はこちら 「レーブ・クリエ」について 「レーブ・クリエ」の物件概要 所在地兵庫県神戸市長田区東尻池町1丁目最寄駅山陽本線「新長田」駅 徒歩13分築年数2024年12月間取り2LDK構造鉄骨造 「レーブ・クリエ」の室内詳細 「レーブ・クリエ」の間取り 同じ間取り(2LDK)の賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス)/ コンロ3口 / システムキッチン/カウンターキッチン / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / 駐車場/TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 宅配BOX/カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス /クローゼット/ 敷地内ゴミ置き場 「レーブ・クリエ」の室内 レーブ・クリエの洋室は、快適さと機能性を兼ね備えた魅力的な空間です。広々とした間取りと十分な天井高により、開放感のある居住空間を実現しています。壁紙や床材には落ち着いた色調や高品質な素材が採用されており、居心地の良さを追求しています。大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく温かみのある雰囲気を作り出します。窓には断熱・遮音性の高いサッシが使われており、快適な室内環境を保つとともに、外部の騒音や冷暖房効率の向上にも寄与しています。収納スペースも充実しており、クローゼットや棚を効果的に配置することで、整理整頓がしやすくなっています。エアコンや照明器具も標準装備されており、すぐに快適な生活を始められる点も魅力です。シンプルながら洗練された内装は、さまざまなインテリアスタイルに調和し、居住者の好みに合わせてアレンジしやすいです。防音性にも配慮されており、静かで落ち着いた環境を提供します。これにより、在宅勤務やリラックスタイムにも最適です。セキュリティ面も考慮されており、安全な居住空間を確保しています。総じて、レーブ・クリエの洋室は、快適さとデザイン性を兼ね備えた理想的な空間であり、長く安心して暮らせる住環境を提供しています。 「築浅物件」を探す 「レーブ・クリエ」の水廻り 3口ガスコンロ搭載のカウンターキッチンは、調理の効率性と快適さを両立した魅力的な設備です。複数の料理を同時に調理できるため、時間短縮や料理の幅が広がります。火力も強く、炒め物や煮込み料理もスムーズに行えます。オープンな設計で家族やゲストと会話しながら調理でき、コミュニケーションも楽しめます。デザイン性も高く、スタイリッシュな空間を演出しながら、実用性も兼ね備えた理想的なキッチンですね。木目調の浴室は、自然素材の温かみと落ち着きのある雰囲気が魅力です。木目のデザインは、リラックス効果を高め、癒しの空間を演出します。防水性や耐久性に優れた素材を使用しているため、メンテナンスも容易です。さらに、木の温もりを感じられることで、日常のバスタイムがより快適で心地よくなります。インテリアとしてもおしゃれで、ナチュラルな雰囲気を好む方にぴったりの選択です。 コンロ2口以上の賃貸物件を探す 「エルフォルク新神戸」のセキュリティ・エントランス オートロックは、不審者の侵入を防ぎ、セキュリティを強化します。訪問者の顔や映像を確認できるモニター付きインターホンは、誰が来たかを事前に把握できるため、安心して対応できます。これらのシステムにより、不審者の侵入リスクを低減し、家族の安全を守ることが可能です。また、訪問者対応もスムーズになり、利便性も高まります。総じて、安心・安全な暮らしをサポートする重要な設備です。またこちらの物件にはエレベーターがなく、階段のみの物件ですが独特の魅力があります。まず、階段を利用することで、自然と運動不足の解消や健康維持につながります。また、エレベーターの故障や待ち時間の心配がなく、忙しい朝でもスムーズに外出することができます。静かで落ち着いた環境を求める方や、運動習慣を取り入れたい方にとって魅力的な選択肢ですよ。 TVモニター付インターホンの賃貸物件を探す 「レーブ・クリエ」のおすすめポイント 鉄骨造は耐震性に優れており、地震の多い日本において非常に安心できる構造です。実際に、地震が発生した際も、鉄骨造の建物は揺れに強く、倒壊や大きな損傷のリスクが低いため、家族や自分の安全を守ることができます。次に、耐久性が高いため、長期間にわたり建物の劣化や損傷が少なく、安心して暮らせる点も魅力です。新築であれば、最新の耐火・耐久基準を満たしており、火災や自然災害に対しても高い安全性を確保しています。また、鉄骨造は間取りの自由度が高く、広々とした空間や開放的なリビングを実現しやすいのも特徴です。これにより、家族や友人と快適に過ごせる居住空間を作ることができ、生活の質が向上します。さらに、施工期間が比較的短いため、早く新しい生活を始められるのも嬉しいポイントです。新築の清潔感あふれる内装や最新設備も、快適な暮らしをサポートします。また、鉄骨造は遮音性にも優れているため、隣人の生活音や外部の騒音を気にせずに過ごせるのも魅力です。静かで落ち着いた環境は、仕事や趣味、リラックスした時間を過ごすのに最適です。 「レーブ・クリエ」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー三宮南店では、東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」「他社で手続き中だが担当者が頼りない」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「火災保険」「仲介手数料」など。詳しくは担当スタッフまで、お気軽にご相談ください。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約を推奨いたします。ご予約時、事前に条件等お伺させて頂くことでよりスムーズなご案内をさせて頂くことが出来ます。また、繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通等の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のお一人お一人のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。何でもお気軽にお申し付けください。
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2025/06/29
エルフォルク新神戸|兵庫県神戸市中央区の賃貸物件情報
本日ご紹介させていただく物件は、室内小型犬・猫飼育可能の希少物件「エルフォルク新神戸」をご紹介させていただきます。まず、新神戸駅から徒歩圏内に位置しており、交通の便が非常に良いため、神戸市内や大阪方面へのアクセスがスムーズです。新幹線や山陽新幹線の停車駅である新神戸駅を利用できるため、出張や旅行にも便利です。また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療機関などの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、六甲山や自然豊かなエリアにも近く、ハイキングやアウトドアを楽しむこともできるため、都市生活と自然の両方を満喫できる絶好のロケーションです。教育施設や公共施設も整っており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。交通の便の良さと自然環境のバランスが取れた立地は、快適な暮らしと利便性を両立させており、長期的に安心して暮らせる住環境として高く評価されています。総じて、エルフォルク新神戸は、交通アクセスの良さと生活利便性、自然環境の豊かさを兼ね備えた、非常に魅力的な立地条件を持つマンションです。 「エルフォルク新神戸」の詳細はこちら 「エルフォルク新神戸」について 「エルフォルク新神戸」の物件概要 所在地兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目最寄駅神戸市西神・山手線「新神戸」駅 徒歩5分築年数2006年2月間取り2LDK構造鉄骨造 「エルフォルク新神戸」の室内詳細 「エルフォルク新神戸」の間取り 同じ間取り(2LDK)の賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス)/ コンロ3口 / システムキッチン/カウンターキッチン / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / 駐車場/TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 宅配BOX/カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス /クローゼット/ 敷地内ゴミ置き場 「エルフォルク新神戸」の室内 エルフォルク新神戸の洋室は、その居心地の良さとデザイン性の高さが魅力です。特に、木目調の床材や建具の色合いが温かみと落ち着きを演出しており、自然素材の風合いが心地よい空間を作り出しています。木目調のフローリングは、ナチュラルで上品な印象を与え、リラックスできる雰囲気を醸し出しています。建具も同じく木目調を採用しており、統一感のあるデザインが空間に調和し、居住者に安らぎをもたらします。壁紙や照明もシンプルで洗練されており、温かみのある色調が部屋全体を包み込みます。広さも十分で、家具や収納を配置しやすく、快適な生活空間を実現しています。さらに、防音性や断熱性にも配慮されており、静かで暖かい環境でリラックスできる点も魅力です。自然素材を取り入れたデザインは、心地よさとともに、長く愛着を持って暮らせる空間を提供します。エルフォルク新神戸の洋室は、木目調や色合いの工夫により、温かみと上質さを兼ね備えた居住空間として、多くの方にとって理想的な住まいとなっています。 「築浅物件」を探す 「エルフォルク新神戸」の水廻り エルフォルク新神戸の水廻りは、その充実した設備と快適性により、日常生活の質を高める魅力的な空間となっています。まず、キッチンには3口ガスコンロが備えられており、同時に複数の料理を作ることができるため、家族やゲストとの料理時間も快適に過ごせます。カウンターキッチンの設計により、リビングやダイニングとつながりやすく、会話を楽しみながら料理ができる点も大きな魅力です。調理や片付けの動線がスムーズで、家事効率も向上します。また、洗面化粧台は非常に広く、収納スペースも充実しているため、化粧品や日用品をすっきりと整理でき、朝の身支度やお手入れも快適に行えます。大きめの鏡や使い勝手の良い水栓も備わっており、忙しい朝の時間もストレスなく過ごせる設計です。さらに、トイレには温水洗浄便座が標準装備されており、快適な使用感と衛生面の向上を実現しています。浴室も最新の設備を備え、追い焚き機能や暖房乾燥機付きで、冬場や雨の日でも快適に入浴できる工夫が施されています。これにより、家族みんながリラックスできるバスタイムを楽しむことができますよ。 コンロ2口以上の賃貸物件を探す 「エルフォルク新神戸」のセキュリティ・エントランス エルフォルク新神戸の共有部分は、安全性と利便性を重視した設備が充実しており、居住者に安心して暮らせる環境を提供しています。まず、オートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防止し、セキュリティ面で高い安心感をもたらします。エントランスにはモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を確認してから対応できるため、プライバシーと安全性が確保されています。これにより、不審者の侵入リスクを低減し、居住者の安心感を高めています。また、宅配ボックスも完備されており、忙しい日中でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。これにより、再配達の手間や時間を削減でき、ストレスフリーな生活をサポートします。さらに、共有スペースには防犯カメラは設置されていませんが、エントランスや共用廊下には十分な照明が設置されており、夜間も安全に通行できる環境が整えられています。これにより、夜間の安全性も確保されています TVモニター付インターホンの賃貸物件を探す 「エルフォルク新神戸」のおすすめポイント 駅周辺には、神戸市営地下鉄や山陽新幹線の利用が可能で、通勤やお出かけに非常に便利です。周辺環境は、山や公園に囲まれた自然豊かなエリアで、六甲山や神戸布引ハーブ園などの自然スポットが点在しています。これらの場所では、ハイキングや散策、四季折々の景色を楽しむことができ、都会の喧騒を離れてリラックスできる環境が整っています。さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設も充実しており、日常の買い物や外食も気軽に楽しめます。教育施設も近くにあり、子育て世帯にとっても安心の環境です。総じて、エルフォルク新神戸は、都市の便利さと自然の癒しを両立させた立地で、静かで落ち着いた暮らしを望む方に最適な場所です。初めての同棲やこれから結婚される方には是非ご検討いただきたい物件の一つです。 「エルフォルク新神戸」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー三宮南店では、東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」「他社で手続き中だが担当者が頼りない」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「火災保険」「仲介手数料」など。詳しくは担当スタッフまで、お気軽にご相談ください。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約を推奨いたします。ご予約時、事前に条件等お伺させて頂くことでよりスムーズなご案内をさせて頂くことが出来ます。また、繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通等の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のお一人お一人のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。何でもお気軽にお申し付けください。
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2025/06/28
ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト|兵庫県神戸市兵庫区の賃貸物件情報
本日ご紹介させていただく物件は、駐車場1台無料の分譲賃貸マンションのカップル・ファミリーにおすすめ3LDKの「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」になります。東海道本線「神戸」駅徒歩11分、神戸高速東西線「新開地」駅徒歩4分の公共交通機関のアクセス抜群物件ですので、三宮や大阪方面も行きやすく、神戸市内外への移動がスムーズなのが非常に魅力的です。商業施設や飲食店、カフェ、公園などの生活利便施設も近隣に充実しており、日常の買い物やレジャー、文化活動も気軽に楽しむことができ、子育てしながらでもゆったり過ごすことできます。教育機関や医療施設も周辺に整っているため、ファミリー層にも安心ですね。神戸の魅力を存分に享受しながら、快適で便利な暮らしを実現できる点がディーグラフォート神戸ハーバーウエストの大きなおすすめポイントです。 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の詳細はこちら 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」について 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の物件概要 所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目最寄駅東海道本線「神戸」駅 徒歩11分築年数2006年2月間取り3LDK構造鉄筋コンクリート造 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の室内詳細 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の間取り 同じ間取り(3LDK)の賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH)/ コンロ3口 / システムキッチン/カウンターキッチン / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / 駐車場/TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 宅配BOX/カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス /クローゼット/ 敷地内ゴミ置き場 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の室内 リビングが15.0帖、洋室6.5帖と5.3帖、和室が6.0帖の3LDKと非常にゆとりのある空間が特徴のお部屋になりまます。内装の魅力は洗練されたデザインと高品質な仕上げにあります。まず、居住空間全体に採用された素材や色調は、落ち着きと上質感を兼ね備えており、居住者のセンスを感じさせる仕上がりです。壁紙や床材には、耐久性と美しさを両立した高級素材を使用し、長期間にわたり美しい状態を保てる工夫が施されています。天井や壁の仕上げも丁寧で、シンプルながらも洗練されたデザインが空間に広がり、居心地の良さを高めています。さらに、照明計画も工夫されており、間接照明や調光機能を備えた照明器具によって、時間帯や気分に合わせた柔らかな光を演出できます。収納やドアのデザインもスタイリッシュで、空間全体の統一感を持たせている点も特徴です。こうした内装の良さは、他の物件にはない高級感と居住性を実現し、長く快適に暮らせる住空間を提供しています。 「高層(タワー)」を探す 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の水廻り ディーグラフォート神戸ハーバーウエストの水廻りは、快適さと機能性を追求した高品質な設備が特徴です。まず、キッチンは広々としたレイアウトで、作業スペースや収納が充実しており、料理や家事を効率的に行える設計となっています。最新のシステムキッチンには、IHクッキングヒーターや浄水器一体型の水栓が備わっており、安全性と利便性を兼ね備えています。また、調理台やシンクは汚れにくくお手入れも簡単な素材を採用しており、長期間美しい状態を保てます。次に、バスルームは広々とした空間で、保温性に優れた浴槽や追い焚き機能、浴室暖房乾燥機を完備しており、快適な入浴時間を実現しています。湿気やカビ対策も万全で、清潔な環境を保てる工夫が施されています。独立洗面台は、広く使いやすいデザインで、収納スペースも充実しており、朝の身支度や洗面所の整理整頓に便利です。鏡には照明や収納棚が組み込まれ、使い勝手が良く、デザイン性も高いです。これらの水廻り設備は、耐久性と美しさを兼ね備え、日常の生活を快適にサポートします。 コンロ2口以上の賃貸物件を探す 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」のセキュリティ・エントランス ディーグラフォート神戸ハーバーウエストのセキュリティ面と共用部分の充実度は、居住者の安心と快適な暮らしを支える重要なポイントです。まず、セキュリティ面では、オートロックシステムや防犯カメラを採用しており、不審者の侵入を防止しています。エントランスにはセキュリティカードやスマートキーを導入し、居住者だけがアクセスできる仕組みとなっているため、安全性が高まっています。また、エレベーターには監視カメラや緊急通報装置が設置されており、万一の際も迅速に対応できる体制が整っています。さらに、共用部分には、快適さと利便性を追求した設備が充実しています。例えば、ラウンジや集会室など、多彩な共用施設があり、住民同士の交流やリフレッシュに役立ちます。屋上には眺望を楽しめるスペースやガーデンが設けられ、自然を感じながらくつろげる空間も魅力です。駐車場や駐輪場も整備されており、セキュリティ対策とともに、日常の利便性も高めています。 TVモニター付インターホンの賃貸物件を探す 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」のおすすめポイント ディーグラフォート神戸ハーバーウエストは、立地・内装・設備・セキュリティ・共用施設のすべてにおいて高い評価を受ける、理想的な住まいです。まず、神戸港やハーバーエリアに近く、海や都市の景色を楽しめるロケーションは、生活の利便性と癒しを両立しています。交通アクセスも良好で、三宮や大阪方面への移動もスムーズです。内装は洗練されたデザインと高品質な素材を用いており、居住空間に上質感と快適さをもたらしています。水廻り設備は広々としたキッチンや最新のシステムキッチン、追い焚きや暖房乾燥機付きのバスルーム、使い勝手の良い独立洗面台など、機能性と快適性を兼ね備えています。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、スマートキーシステムを採用し、居住者の安全を確保しています。駐車場や駐輪場も完備しており、駐車場に関しては別途料金がかかりません。この好条件で駐車場無料の物件はなかなか募集がかからないのが希少性をより高めております。 「ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー三宮南店では、東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」「他社で手続き中だが担当者が頼りない」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「火災保険」「仲介手数料」など。詳しくは担当スタッフまで、お気軽にご相談ください。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約を推奨いたします。ご予約時、事前に条件等お伺させて頂くことでよりスムーズなご案内をさせて頂くことが出来ます。また、繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通等の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のお一人お一人のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。何でもお気軽にお申し付けください。