すでに車を所有している方、これから車を購入予定の方にとって、賃貸物件探しでは「駐車場付きかどうか」も重要なチェックポイントになります。
今の車がしっかり収まるか、駐車場の料金はどのくらいかなど、確認しておきたいことがたくさんあります。駐車場完備の物件も多数取り扱っていますので、ぜひご覧ください。
スモッティー三宮南店の駐車場有賃貸物件を探す
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駐車場付き賃貸物件のメリット
月々の駐車コストを抑えられる可能性あり
車を所有している場合、外部の月極駐車場を別で借りると、意外と費用がかさんでしまうことも。物件に駐車場がついていれば、近隣の相場よりも割安で利用できることが多く、毎月の固定費を抑える助けになります。物件とセットで確保できる安心感も魅力のひとつです。
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駐車場付き賃貸物件のデメリット
車を使わない人は契約条件に注意を
自動車を持っていない場合でも、駐車場付きの物件を気に入って借りたいケースもあるかと思います。その際は、駐車スペースを利用しない前提で契約できるかどうか、オーナーや管理会社に確認が必要です。不要な駐車場料金を払わずに済むよう、事前にしっかり交渉しておきましょう。
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三ノ宮駅周辺の賃貸物件探しのコツ
単身者向けもファミリー向けも物件が豊富
三ノ宮駅周辺はビジネス街・繁華街なので、駅から近い賃貸物件はあまりなく、徒歩5～10分ほどの駅の北側のエリアに集中しています。単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は6～7万円ほどで、コンビニエンスストアの近くや「県道30号線」沿線に多いです。ファミリー向けの2LDK・3LDKの家賃相場は14～17万円ほどです。スーパーや公園に近い物件も豊富にあるので、子育て中のファミリーにおすすめです。また、物件の種類はマンションが多いですが、テラスハウスや一戸建てもあり、家族構成などによって好みの住宅を選ぶことができます。
三ノ宮駅周辺のおすすめ駐車場有賃貸物件特集
スモッティー三宮南店の近隣地域の
家賃相場から賃貸物件を探す
- 1R~1DK
- 1LDK~2DK
- 2LDK~3DK
- 3LDK~4LDK
スモッティー三宮南店で人気の
こだわり条件から賃貸物件を探す
駐車場有賃貸物件に
よくある質問
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Q
駐車場付きの賃貸物件を選ぶメリットは何ですか？
A
車を所有する際には「車庫証明」の取得が必要で、保管場所は自宅から直線で2km以内でなければならないと定められています。条件を満たさない場所に駐車場を借りると違反になる可能性がありますが、自宅に駐車場が付いていればその心配はありません。物件と駐車スペースが同じ場所にあることで、日常的にも車の出し入れがスムーズになり、利便性が高まります。
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Q
駐車場付き物件を探すときのポイントは？
A
まずは駐車場の利用料が家賃に含まれているか、別途必要かを確認しましょう。屋根付きかどうか、駐車スペースの広さなどでも費用が変わるため、周辺エリアの相場と照らし合わせて検討するのが賢明です。なかには駐車場無料の物件もありますので、不動産会社に希望条件を伝え、条件に合った物件を効率よく探すことが大切です。
神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
三宮駅に住む
三宮駅周辺には、様々な商業施設やホテルが立ち並んでおり、観光やビジネスの拠点として大変便利です。
また、三宮駅から徒歩圏内には、元町商店街や異人館などの観光スポットも数多くあり、休日には多くの人で賑わいます。
三宮駅の南出口方面には、阪神百貨店や神戸阪急、三越などの百貨店や、ファッション、雑貨、飲食店などのお店が立ち並ぶ商業地区が広がっています。
また、三宮センター街や旧居留地などの観光スポットにも近いため、休日には多くの人で賑わいます。
三宮駅周辺のおすすめスポット
三宮駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
三宮センター街
三宮駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気が残っている場所です。 洋風の建物が並ぶ通りで、ファッション、雑貨、飲食店などがあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。
異人館
三宮駅周辺には、異国情緒漂う洋館が点在しています。 中でも「北野異人館」や「南京町」は有名で、外国の街並みを楽しむことができます。 観光客も多く、休日は多くの人で賑わう人気の観光スポットとして有名です。
神戸ハーバーランド
三宮駅から徒歩で行ける距離にある、オーシャンビューやショッピングが楽しめる様々な年齢層の方に人気のエリアです。 観覧観光施設「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」もあり、観光に訪れたご家族やお友達を案内すると喜ばれるでしょう。
三宮駅周辺の交通事情
三宮駅には神戸市で最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離ともに多数の路線があります。「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線は、「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」「三宮有馬線 有馬温泉行き」など6路線あります。「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが運行する高速路線は、徳島駅、バスタ新宿（新宿駅）、東京駅、名古屋駅など多方面へ向かう路線があります。神戸市内だけでなく、関東や四国などにもアクセスが良好です。 駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」も走っているのでマイカー利用者にも便利です。また、駅から南へ約1kmの位置に「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があるので、高速道路を利用しての移動も快適にできます。
三宮駅すぐの不動産会社
スモッティー三宮南店について
元町や三宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー三宮南店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう！女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません！あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております！スモッティー三宮南店でお待ちしております。
スモッティー三宮南店へお客様から
たくさんの口コミを頂いております！
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s m さん
二星さんに対応して頂きました！とても親切にしてくださりありがとうございました！！！
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sana さん
店内の雰囲気も良く、親切な対応でした。希望の条件に合った物件も見つかりよかったです。ありがとうございました！
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もちお さん
初めての家探しで不安でしたが、丁寧に対応してくださったので、安心してお任せできました☺︎担当の方も優しくお店の雰囲気も良かったです。また機会があればぜひお願いします☺️
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りり さん
担当二星さん
はじめての1人暮らして不安でしたが、立地やセキュリティ面で要望を聞いてくださりいい物件に決めることができました😊 素早くご対応いただけたことも好印象でした。 ありがとうございました！ -
to momo さん
二星さん、この度は大変お世話になりました。良い部屋に巡り会えて嬉しいです。本当にありがとうございました！
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佐藤夏樹 さん
いいお部屋見つけられました。 とても親切な対応良かったです。 ありがとうございました！
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前田陽子 さん
ニ星さんにとても親切なご対応して頂きました。ありがとうございました。
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y y さん
丁寧に案内や説明してくだり いい物件が見つかりました！ ありがとうございました！
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ろん さん
とてもスムーズかつ丁寧に物件を案内してくださいました。新しい店舗ですが、おすすめの不動産屋さんです。
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大石亮晟 さん
担当の二星さんがわかりやすく説明してくれました！
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