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FAMILY

スモッティー三宮南店のファミリー賃貸物件

子どもが生まれたら、大きくなったら…。家族二世帯で住むとしたら…。ライフスタイルが多様化した現代の家族像に合わせ、物件の理想像も様々なものになっています。そろそろ大きな家に引越したい、子どもの通学に便利な方がいいなど、細かなご要望にお応えできるようなファミリー向け物件を紹介します。

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  • ファミリー向け賃貸のメリット

    子供たちを安心して育てられる環境

    ファミリー向けの賃貸物件は、通常安定した住人が多いため、安定感があります。また、同じような家族構成を持つ住人が多いことがあり、それによって親子関係や地域コミュニティの形成が促進されることもあります。そして、多くのファミリー向けの物件は、安全性を重視して設計されています。周辺の環境やセキュリティ設備が整っていることが一般的であり、子供たちを安心して育てられる環境が提供されます。

    ファミリー物件がおすすめ
  • ファミリー向け賃貸物件を探すときのポイント

    家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを

    賃貸物件に住むなら、どのくらいの家賃の物件がいいのか考えておくことは大切です。家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを探します。また、通勤や通学の利便性も考慮して、移動に便利な場所であることも重視しましょう。ただし、交通の便の良い場所は家賃が高くなりやすいです。その場合、乗り換え駅が1つある、40分以内でアクセスできるなど妥協した条件を考えましょう。

    ファミリー向け賃貸物件を探す時のポイント
  • 三ノ宮駅周辺の賃貸物件探しのコツ

    単身者向けもファミリー向けも物件が豊富

    三ノ宮駅周辺はビジネス街・繁華街なので、駅から近い賃貸物件はあまりなく、徒歩5~10分ほどの駅の北側のエリアに集中しています。単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は6~7万円ほどで、コンビニエンスストアの近くや「県道30号線」沿線に多いです。ファミリー向けの2LDK・3LDKの家賃相場は14~17万円ほどです。スーパーや公園に近い物件も豊富にあるので、子育て中のファミリーにおすすめです。また、物件の種類はマンションが多いですが、テラスハウスや一戸建てもあり、家族構成などによって好みの住宅を選ぶことができます。

    賃貸物件探しのコツ

三ノ宮周辺のおすすめファミリー向け賃貸物件特集

2024/7現在の賃貸物件情報です。

スモッティー三宮南店の近隣地域の
家賃相場からファミリー向けの賃貸物件を探す

  • 1R~1DK
  • 1LDK~2DK
  • 2LDK~3DK
  • 3LDK~4LDK
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家賃相場
神戸市中央区 5.5万円
神戸市兵庫区 5.05万円
神戸市東灘区 4.8万円
神戸市灘区 4.75万円
神戸市長田区 4.7万円
神戸市須磨区 4.3万円
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家賃相場
神戸市中央区 10.7万円
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神戸市灘区 8.6万円
神戸市長田区 6.6万円
神戸市須磨区 6.8万円
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神戸市中央区 20.4万円
神戸市兵庫区 9.3万円
神戸市東灘区 13.0万円
神戸市灘区 11.1万円
神戸市長田区 7.8万円
神戸市須磨区 7.7万円

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ファミリー向けの賃貸物件に
よくある質問

  • Q

    ファミリー向け賃貸物件とはどのようなお部屋を指しますか?

    A

    ファミリー向けの物件に明確な定義はありませんが、主に2LDK、3DK、3LDKなどの物件が挙げられます。一般的に夫婦と子ども1〜2人で住むことを想定した物件を指すことが多いでしょう。生活で重視したいことを明確にして間取りを選べば、家族全員が快適に暮らせる物件を見つけられるでしょう。

  • Q

    ファミリー向け賃貸の物件見学で確認しておいた方がいいことは何ですか?

    A

    ファミリー世帯の場合、今後子供が成長するにつれ、荷物がどんどん増えていきます。そのため、物件の見学時にチェックすべきはクローゼットや押入等の収納量です。収納量に関しても、基本的には1棟の賃貸マンションタイプよりも分譲賃貸の方が多い傾向にあります。現状の荷物が何とか入るだけでは足りず、十分な余裕があるくらいの方がちょうど良いです。

  • Q

    賃貸物件で子育てをするメリットは何ですか?

    A

    賃貸物件のメリットは子どもの年齢やライフスタイル、時代の変化などに合わせて気軽に引越しできるところです。また、持ち家と異なり固定資産税が発生せず、コスト削減に繋げられるのも賃貸物件で子育てをするメリットです。

神戸市中央区の行政データ

指標 データ 取得年月
総人口 147,518 2020年統計
総人口(男) 68,236 2020年統計
総人口(女) 79,282 2020年統計
総人口(外国人) 8,156 2020年統計
世帯数 90,870 2020年統計
指標 データ 取得年月
出生数 1,049 2020年統計
転入者数 12,254 2021年統計
婚姻届件数 939 2020年統計
刑法犯認知件数 6,149 2008年統計
面積(㎢) 28.99 2024年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality
国土交通省 国土地理院
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm

三宮駅

三宮駅に住む

三宮駅周辺には、様々な商業施設やホテルが立ち並んでおり、観光やビジネスの拠点として大変便利です。
また、三宮駅から徒歩圏内には、元町商店街や異人館などの観光スポットも数多くあり、休日には多くの人で賑わいます。
三宮駅の南出口方面には、阪神百貨店や神戸阪急、三越などの百貨店や、ファッション、雑貨、飲食店などのお店が立ち並ぶ商業地区が広がっています。
また、三宮センター街や旧居留地などの観光スポットにも近いため、休日には多くの人で賑わいます。

神戸市

三宮駅周辺のおすすめスポット

三宮駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。

三宮センター街

三宮駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気が残っている場所です。 洋風の建物が並ぶ通りで、ファッション、雑貨、飲食店などがあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。

異人館

三宮駅周辺には、異国情緒漂う洋館が点在しています。 中でも「北野異人館」や「南京町」は有名で、外国の街並みを楽しむことができます。 観光客も多く、休日は多くの人で賑わう人気の観光スポットとして有名です。

神戸ハーバーランド

三宮駅から徒歩で行ける距離にある、オーシャンビューやショッピングが楽しめる様々な年齢層の方に人気のエリアです。 観覧観光施設「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」もあり、観光に訪れたご家族やお友達を案内すると喜ばれるでしょう。

三宮駅

三宮駅周辺の交通事情

三宮駅には神戸市で最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離ともに多数の路線があります。「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線は、「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」「三宮有馬線 有馬温泉行き」など6路線あります。「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが運行する高速路線は、徳島駅、バスタ新宿(新宿駅)、東京駅、名古屋駅など多方面へ向かう路線があります。神戸市内だけでなく、関東や四国などにもアクセスが良好です。 駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」も走っているのでマイカー利用者にも便利です。また、駅から南へ約1kmの位置に「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があるので、高速道路を利用しての移動も快適にできます。

スモッティー三宮南店

三宮駅すぐの不動産会社
スモッティー三宮南店について

元町や三宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー三宮南店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう!女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません!あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております!スモッティー三宮南店でお待ちしております。

スモッティー三宮南店へお客様から
たくさんの口コミを頂いております!

  • 評価

    s m さん

    二星さんに対応して頂きました!とても親切にしてくださりありがとうございました!!!

  • 評価

    sana さん

    店内の雰囲気も良く、親切な対応でした。希望の条件に合った物件も見つかりよかったです。ありがとうございました!

  • 評価

    もちお さん

    初めての家探しで不安でしたが、丁寧に対応してくださったので、安心してお任せできました☺︎担当の方も優しくお店の雰囲気も良かったです。また機会があればぜひお願いします☺️

  • 評価

    りり さん

    担当二星さん
    はじめての1人暮らして不安でしたが、立地やセキュリティ面で要望を聞いてくださりいい物件に決めることができました😊 素早くご対応いただけたことも好印象でした。 ありがとうございました!

  • 評価

    to momo さん

    二星さん、この度は大変お世話になりました。良い部屋に巡り会えて嬉しいです。本当にありがとうございました!

  • 評価

    佐藤夏樹 さん

    いいお部屋見つけられました。 とても親切な対応良かったです。 ありがとうございました!

  • 評価

    前田陽子 さん

    ニ星さんにとても親切なご対応して頂きました。ありがとうございました。

  • 評価

    y y さん

    丁寧に案内や説明してくだり いい物件が見つかりました! ありがとうございました!

  • 評価

    ろん さん

    とてもスムーズかつ丁寧に物件を案内してくださいました。新しい店舗ですが、おすすめの不動産屋さんです。

  • 評価

    大石亮晟 さん

    担当の二星さんがわかりやすく説明してくれました!