45㎡オーバーの築浅1LDK　プレサンスTHE神戸スモッティー三宮南店

こんにちは！本日ご紹介の物件は、新快速停車駅のJR神戸駅が最寄りの築浅1LDK物件です！最近の1LDKは、LDK8帖・洋室3帖のような30㎡に満たない、ワンルームに毛が生えたようななんちゃって1LDKが非常に多いですが、こちらの物件は違います！LDK11.5帖、洋室7帖のウォークインクローゼット付きの正真正銘の1LDKでございます！！洋室が7帖もあるので、ある程度の大きさのベッドを置いてもまだまだ余裕があり、寝室兼在宅ワークスペースとしても利用できそうですよね！早速見て参りましょう！！

45㎡オーバーの築浅1LDK　プレサンスTHE神戸

プレサンスTHE神戸の室内

お部屋のお写真いかがでしょうか？見るからにゆったりしていて使いやすそうな印象ですよね。北西向きですが、目の前に建物が隣接しておりませんので、非常に明るいです。また、フロアの色も自然色でチャカチャカしておらず、どんな家具家電でも合いそうです。収納はウォークインクローゼットで収納力は抜群ですよ！間取り資料ご覧の通り、洗面所には2カ所も収納がありますので便利ですよ！バルコニーも広くて使いやすそうです！僕なら円卓と椅子を出してワインでも嗜みたいですね。

プレサンスTHE神戸の水廻り

水廻りも築浅なだけあって綺麗ですね！キッチンは3口グリル付きガスコンロのカウンターキッチンで、シンク、調理スペースも十分に確保されているので、非常に使いやすそうです！お風呂には、当然のように追い炊き機能が付いており、浴室乾燥機も。浴室乾燥機にはプラスアルファでミストカワックというミストを発生しながらサウナを楽しめる機能まで搭載されています！お家にいながらサウナを楽しめるというサウナ好きにはたまらない機能ですよね！洗面台は3面鏡のシャワーヘッドノズルで、朝の準備に重宝しそうです！

まとめ

いかがでしたでしょうか？こちらの物件はJR神戸駅まで徒歩約7分といった立地の良さで、大阪や、明石が勤務先の方でも、4.50分もあれば通勤できるかと思います。神戸駅にスーパーも入っており、物件から徒歩1分でコンビニもあります。また徒歩10分圏内にはハーバーランドumie、モザイクもあるので、少し暇を持て余した日には気軽に遊びに行けちゃいますよ！正直申しますと、かなり人気の物件です！その物件の中でもかなり人気のタイプのお部屋なので争奪戦間違いなしです！気になった方はすぐにお問い合わせください！気になる物件の詳細は、下記物件概要の物件名をクリック！！

物件概要

物件名：プレサンスTHE神戸

所在地：神戸市兵庫区西出町2丁目

構造：鉄筋コンクリート造

築年月：2019年1月

お部屋探しはスモッティー三宮南店へ

店名：スモッティー三宮南店

住所：神戸市中央区雲井通6-1-5　コスモビル1Ｆ

TEL：078-232-3510   

HP：https://sumo-t-sannomiyaminami.com/