ファーストフィオーレ東灘｜兵庫県神戸市中央区の賃貸物件情報

ファーストフィオーレ東灘は、神戸市東灘区青木エリアに位置する、単身者からカップルまで幅広く対応できる新築賃貸マンションです。最寄りの阪神「青木駅」から徒歩圏内で、通勤・通学のアクセスが良く、生活の機動力を高めてくれる立地となっています。周辺には落ち着いた住宅街が広がりつつも、徒歩圏にはコンビニやスーパー、飲食店が整っており、便利さと住みやすさが両立している点が特徴です。特に海側に広がる大型商業施設「サンシャインワーフ神戸」には日用品や食品の買い物から家電、ファッション、飲食まで多様な店舗が揃い、休日の買い物や外食にも困りません。ドラッグストアやサービス店舗も多く、生活利便性の高さは東灘区でも上位に入るエリアです。また、近隣には小学校・中学校などの教育施設があるため、落ち着いた住宅街としての側面も感じられます。マンション自体は新築らしく設備が充実しており、オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機、独立洗面台など、日々の暮らしを快適にする仕様が整っています。鉄筋コンクリート造で防音性も期待でき、セキュリティ面でも安心して暮らせる環境です。周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もしやすいため、近隣の商業エリアや駅に気軽にアクセスできます。

「ファーストフィオーレ東灘」について

「ファーストフィオーレ東灘」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目
最寄駅	阪神本線「青木」駅 徒歩5分
築年数	2025年9月
間取り	2DK
構造	RC造

「ファーストフィオーレ東灘」の室内詳細

「ファーストフィオーレ東灘」の間取り

「ファーストフィオーレ東灘」の室内

新築マンションならではの洗練されたデザインと、日常を心地よく過ごすための工夫が随所に施されている点が大きな魅力です。まず目を引くのが、室内全体の統一感あるカラーコーディネートです。明るめのフローリングと落ち着いた建具の色合わせは、どんな家具とも相性が良く、ナチュラル・モダン・北欧など好みのテイストを自由に楽しめます。天井高も十分に確保され、開放感のある空間が広がるため、ワンルームや1Kでも実際の面積以上にゆとりを感じられます。居室には大きめの窓が配置され、自然光がしっかりと差し込む点も魅力です。南向きの住戸では特に採光性が高く、日中は照明に頼らずとも過ごせるほど。風通しの良い設計にもなっているため、換気がしやすく、部屋全体が爽やかな空気で保たれます。壁クロスはシンプルながらも質感のある仕上げとなっており、空間に上品さを加えています。収納の使い勝手の良さもポイントです。クローゼットは奥行きがあり、衣服だけでなく季節物や大型の荷物も整理しやすい構造です。棚やハンガーパイプが適切に設計されているため、整理整頓がしやすく、居室部分を広く保てます。部屋によってはシューズボックスも大容量で、靴が多い方でも安心です。居室にはエアコンが標準装備され、快適な室温管理が可能です。コンセントの配置やスイッチ位置も実生活を想定しており、家具配置の自由度が高い点も住まいとして優秀です。また、インターネット対応型の設備が整っているため、テレワークやオンライン学習を行う方にもストレスの少ない環境が整っています。

「ファーストフィオーレ東灘」の水廻り

〈バスルーム〉
浴室はゆったりとしたサイズ感で、落ち着いた色調のパネルと明るい照明が組み合わされ、毎日の入浴を心地よいリラックスタイムに変えてくれます。浴室乾燥機を備えているため、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせ、カビ対策としても非常に役立ちます。また、温度調整や追い焚き機能が採用されているタイプもあり、季節を問わず快適なお風呂時間を楽しめる設計となっています。

〈洗面室〉
三面鏡タイプが採用されていることが多く、内部収納が広く確保されているため、スキンケア用品やドライヤー、日用品をすっきりしまえる構造になっています。カウンタースペースも比較的広く、朝の身支度もスムーズに行えます。洗面ボウルは水はけの良い形状で、飛び散りにくく掃除が簡単なデザインとなっており、新築物件の品質を感じられるポイントです。

〈トイレ〉
独立型で、節水タイプの温水洗浄便座を標準装備。新築らしいスタイリッシュなフォルムの便器は掃除がしやすく、汚れがつきにくいコーティングが施されているものが採用されるケースも多いため、衛生的で手入れがしやすい点が魅力です。壁面には収納棚が配置されることが多く、トイレットペーパーや掃除用品の収納もスマートに行えます。

〈キッチン〉
火力・作業性のバランスを重視したコンロや広めのシンク、耐熱性が高く清掃しやすい天板が特徴です。調理スペースが確保されているため、自炊派の方でも快適に料理を楽しめます。収納も上下に分かれており、鍋や調理器具、食器を整理しやすく、見た目もすっきり整います。

「ファーストフィオーレ東灘」の収納

居室には、奥行きと幅をしっかり確保したクローゼットが備えられており、衣類だけでなく、季節家電や大型バッグ、布団類まで無理なく収められる使い勝手の良さが魅力です。ハンガーパイプと棚板のバランスが良く、掛ける収納と置く収納を効率的に組み合わせられるため、整理整頓が苦手な方でも自然と片付く環境が整っています。靴を多く持つ方に嬉しいのが、玄関のシューズボックス。縦長で容量があり、棚の高さ調整が可能なタイプが多いため、ブーツやスニーカー、パンプスなど形の違う靴でも無駄なく収納できます。玄関周りがすっきりすると帰宅時の印象も良く、生活のリズムに心地よさを感じられます。部屋によっては、リビングや廊下に追加の収納スペースが設けられていることもあり、日用品や掃除道具、ストック用品をひとまとめにできる点が便利です。扉付きで生活感を隠せるため、インテリアの雰囲気を壊すことなく、スマートな空間づくりが可能になります。また、収納位置が生活動線を考えて配置されているため、必要なものを「使う場所の近く」に置ける実用性が高く、日々の動作を効率化してくれます。キッチン周辺の収納も工夫されており、吊戸棚や下部収納が充実しているため、調理器具や食器、調味料の整理がしやすい設計です。頻繁に使うものを取り出しやすく、見せたくないものはしっかり隠せる構造で、自炊派にとって理想的な使い勝手を実現しています。

「ファーストフィオーレ東灘」のセキュリティ・共用部

〈セキュリティ面〉
建物のエントランスにはオートロックシステムが導入され、入居者以外が簡単に立ち入れない構造となっています。エントランスには防犯カメラも設置され、来訪者の動線をしっかりと監視。夜間の入館や一人暮らしの方でも安心して暮らせる環境です。また、居室内にはTVモニター付きインターホンが備わっており、帰宅時や在宅中に訪れる来客の顔を確認してから対応できるため、防犯面での不安が軽減されます。

〈共用部分〉
共用部では、宅配ボックスが設置されている点も大きな魅力です。不在時でも荷物を安心して受け取ることができ、ネットショッピングをよく利用する方にとって非常に便利な設備です。エントランスホールは明るく清潔感のある仕上がりで、住まい全体の印象を引き上げています。照明や動線が工夫され、帰宅時の安心感を高める雰囲気づくりが徹底されています。駐輪場・駐車場などの共用スペースも整備されており、日常的に使う移動手段を安全に保管できます。雨風を防げる屋根付きの設備や整理された区画により、管理の行き届いた住環境を実感できるでしょう。また、ゴミ置き場は敷地内に設置され、24時間対応型である場合も多く、生活リズムに合わせて利用できる点が入居者の満足度を高めます。

「ファーストフィオーレ東灘」のおすすめポイント

日々の暮らしを総合的に見たとき、“安心して長く快適に住める住まい”として非常にバランスの取れたマンションです。**新築物件としての清潔感と最新設備の充実度はもちろんですが、それ以上に魅力的なのは、立地・利便性・住環境・建物仕様が互いに補い合い、生活そのものを豊かに整えてくれる点にあります。まず、立地面では交通アクセスの良さと、徒歩圏で生活が完結する利便性の高さが際立ちます。日常の買い物、外食、ちょっとした用事がスムーズに済ませられる環境は、生活のストレスを大きく軽減します。一方で、住宅街としての落ち着きもあり、都会的な便利さと静かな日常の両方を享受できる場所であることが、東灘区という地域の魅力をさらに引き出しています。建物そのものは、新築らしい美しさと機能的な設計が調和しており、毎日の生活動線が自然と快適になるよう工夫されています。居室で過ごす時間だけでなく、帰宅してからの動き、外出するときの流れなど、生活の細部まで配慮されているため、住み始めてから“使いやすい家だ”と実感できる場面が多いはずです。また、防犯面の安心感や、適切に管理された共用部の整然とした印象は、住まいとしての信頼性を高める重要な要素です。さらに、単身者・カップル・社会人・学生など、さまざまなライフスタイルに合う柔軟性も、この物件の大きな強みと言えます。必要以上に主張しないシンプルなデザイン、家具配置の自由度、使い勝手の良い設備など、暮らす人が自分の生活を描きやすい懐の深さがあります。

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