プレサンス三宮ポルト｜兵庫県神戸市中央区の賃貸物件情報

ラ・フィエスタ新神戸は、都市利便性と自然の豊かさを同時に享受できる住環境が魅力のマンションです。新神戸駅に近く、市内中心部へのアクセスがスムーズでありながら、周辺には緑が残り、落ち着いた住み心地を得られる点が特徴です。交通面では地下鉄・新幹線の利用が可能で、通勤や遠方への移動も快適。都心に近い立地でありながら、喧噪から少し離れた穏やかなエリアに位置しているため、日常の生活にバランスの良さが生まれています。周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物にも困りません。また、医療施設や金融機関も徒歩圏内に揃うため、生活インフラの利便性が高く、幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。自然面では、布引の滝やハーブ園といった散策スポットも身近にあり、都市の中心でありながら季節の移ろいを身近に感じられる点も魅力です。マンション自体はシンプルで使いやすい間取りが多く、住戸内の採光や風通しにも配慮され、伸びやかな居住空間が広がります。共用部も清潔に管理され、エントランスや廊下など日常の動線が快適に保たれているため、日々の暮らしのストレスを感じさせません。周辺環境の利便性と住まいとしての機能性が調和したラ・フィエスタ新神戸は、都会的な便利さを求めながらも落ち着いた環境で生活したい方にとって、適した住まいと言えるでしょう。

「プレサンス三宮ポルト」について

「プレサンス三宮ポルト」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区御幸通２丁目
最寄駅	東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年数	2018年3月
間取り	2LDK
構造	RC造

「プレサンス三宮ポルト」の室内詳細

「プレサンス三宮ポルト」の間取り

「プレサンス三宮ポルト」の室内

プレサンス三宮ポルトの2LDKは、居室の使いやすさと生活の快適さが非常に高いのが特徴です。まず、LDKが約11帖とゆとりある広さを確保しており、リビング兼ダイニングとして家具を配置しても圧迫感が少なく、家族で過ごす時間や在宅ワークのスペースとしても十分に活用できます。洋室は2部屋あり、それぞれ約5.5帖と4.5帖の広さがあるため、寝室、子ども部屋、書斎や趣味の部屋として自由に用途を分けられる点も魅力です。独立した洋室があることで、生活のメリハリをつけやすく、プライベート空間と共用空間をしっかり分けられるため、居住者同士の生活リズムが異なっても快適に過ごせます。さらに、洋室はフローリング仕様で掃除がしやすく、家具のレイアウトも自由度が高い点もポイントです。クローゼットや収納棚が設けられていることで、荷物が多くても部屋を整理しやすく、限られた空間を有効活用できます。窓からの採光も十分で、自然光が部屋全体に行き渡るため、日中は照明を使わず快適に過ごせるのも大きなメリットです。加えて、築浅で建物自体がしっかりしているため、居室の壁や床の状態も良好で、入居後すぐに快適な生活を始められます。将来的にライフスタイルが変化しても、2つの洋室を用途に応じて使い分けられるため、単身、カップル、子どもがいる家庭など幅広い世帯に対応可能です。総合すると、プレサンス三宮ポルトの2LDKの洋室は、広さ、収納力、採光、レイアウトの自由度がバランスよく整った、日常生活を快適にする空間と言えます。

「プレサンス三宮ポルト」の水廻り

まずキッチンは、作業スペースが広く、調理器具や食材を効率的に置ける設計になっています。2口コンロや収納棚が備わっているため、毎日の調理がスムーズに行えるだけでなく、整理整頓しやすく、キッチン周りを清潔に保ちやすい点も魅力です。シンクも広めに作られており、大きめの鍋や食器の洗浄がしやすい構造になっています。バスルームは浴室乾燥機や換気機能が備わっており、天候に関係なく洗濯物を乾かしたり、湿気を抑えてカビの発生を防ぐことができます。浴槽の広さも十分で、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。洗面台も収納スペースを兼ね備え、歯ブラシや化粧品、タオルなどを整理しながら使えるため、朝の身支度や入浴後の片付けが効率的に行えます。トイレは独立設計で、プライバシーを保ちながら使える構造です。温水洗浄便座を備えており、清潔感を保ちながら快適に利用できます。また、トイレットペーパーや掃除用品を収納できる棚やスペースも確保されており、常に整った状態で使用できる点もポイントです。さらに、洗濯機置き場も独立して設置されているため、居室や共用スペースを汚さずに洗濯作業が可能です。これらの水回り設備は、単に機能的であるだけでなく、日々の生活の効率や清潔さを保つことを重視した設計となっており、家族でも単身でも安心して使える構造になっています。総じて、プレサンス三宮ポルトの水回りは、利便性と快適性を高いレベルで両立した空間と言えます。

「プレサンス三宮ポルト」の収納

プレサンス三宮ポルトの2LDKでは、収納の充実度が生活の快適さに直結しています。まず、各洋室には十分な大きさのクローゼットが備え付けられており、衣類や日用品を整理しながら収納できます。洋服だけでなく、季節家電や趣味の道具なども整理できるため、居室を広く使える点が大きなメリットです。また、クローゼットの扉は開閉がスムーズで、内部の棚やハンガーパイプも工夫されており、収納物の出し入れが容易です。リビングや廊下には、収納棚や物入れスペースが確保されていることも特徴です。掃除用具や日用品、書類、雑貨などをすっきりと片付けられるため、部屋全体を整った状態に保ちやすくなっています。特に2LDKの間取りでは、家族それぞれの持ち物が増えやすいですが、複数の独立した収納があることで、誰の物かを分けて管理することも可能です。また、キッチンには収納力の高い吊戸棚や下部収納があり、食器や調理器具を効率的に整理できます。洗面所やトイレにも小物や消耗品をしまえる収納があり、水回りの整理整頓も容易です。収納の位置や容量が適切に設計されているため、限られた空間でも部屋全体を広く、快適に使うことができます。さらに、収納のデザインも居室のインテリアに馴染みやすく、圧迫感を感じにくいのもポイントです。収納スペースをうまく活用することで、生活動線が整い、日々の掃除や整理が負担にならず、暮らし全体の快適性が向上します。総じて、プレサンス三宮ポルトの2LDKは、居室や共用スペースの収納力が充実しており、物の整理・管理をスムーズに行える点が大きな魅力です。

「プレサンス三宮ポルト」のセキュリティ

プレサンス三宮ポルトは、居住者の安心と快適な生活を重視したセキュリティ設備が充実している点が大きな魅力です。まず、建物のエントランスにはオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防ぐことができます。加えて、各住戸にはモニター付きインターホンが備わっており、来訪者を事前に確認してから対応できるため、単身や小さな子どもがいる家庭でも安心です。共用部分には防犯カメラも設置されており、建物内の安全を常に監視する体制が整っています。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物を安全に受け取ることが可能です。忙しい生活でも荷物の受け取りを心配せずに済む点は、日常生活の利便性を大きく高めます。駐輪場や駐車場にも管理が行き届いており、居住者以外の無断利用を防ぐ仕組みが整っているため、自転車や車を安心して保管できます。共用部分は、エントランスホールや廊下が明るく清潔に保たれており、掃除やメンテナンスが行き届いていることもポイントです。住民同士のプライバシーに配慮した設計で、共用部分の快適性が日常のストレスを減らしています。さらに、建物全体が鉄筋コンクリート造で耐震性にも優れており、防災面での安心感も確保されています。

「プレサンス三宮ポルト」のおすすめポイント

プレサンス三宮ポルトの2LDKは、間取りや設備だけでなく、生活全体の質を高める設計思想が随所に感じられる物件です。居住空間の広さや収納力に加え、日常生活の動線が無理なく設計されているため、移動や作業がスムーズで効率的に暮らせます。例えば、居室や共用空間の配置は、家族や複数人での生活においてプライバシーとコミュニケーションを両立しやすく、生活リズムの異なる住人でも快適に過ごせる環境になっています。また、採光や通風の計画も丁寧に考えられており、自然光が届く位置に居室を配置することで、昼間は照明に頼らず快適に過ごせます。風通しも確保されており、湿気や室内のこもりがちな空気を軽減できる点は、健康的な暮らしにも寄与します。加えて、各部屋や共用部分の素材や仕上げの品質が高く、床や壁の感触、扉や棚の操作性など、日常のちょっとした使い勝手の良さが生活全体の満足度を高めています。さらに、住環境の利便性も総合的に優れており、駅や商業施設へのアクセスが良好な立地は、通勤・通学や買い物、余暇の時間の効率化につながります。周辺環境の静かさや緑のバランスも整っており、都市生活の利便性と落ち着いた生活の両立が可能です。総じて、プレサンス三宮ポルトの2LDKは、単なる居住スペースに留まらず、日々の暮らしを快適にし、生活の質を総合的に向上させる住まいと言えます。

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