SDグランツ三宮イーストフロント｜兵庫県神戸市兵庫区の賃貸物件情報

「三宮の近くで暮らしたい。でも、よくあるコンパクトな1Kではちょっと物足りない」そんな方にぜひ見ていただきたいのが、神戸市中央区琴ノ緒町1丁目にある「SDグランツ三宮イーストフロント」です。東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩7分という、毎日の通勤やお出かけに嬉しい駅近の立地。それだけではなく、間取りは1DK・28㎡なので、一人暮らしのお部屋としてはゆとりを感じやすいサイズ感です。2025年12月築という新しい住まいで、ペット飼育も可能。さらにネット無料や宅配ボックス、ウォークインクローゼットなど、暮らしを便利にしてくれる設備も揃っています。便利な三宮を生活の中心にしながら、家ではしっかり自分の時間を楽しみたい。そんな暮らしを考えている方にぴったりの一室です。

「SDグランツ三宮イーストフロント」について

「SDグランツ三宮イーストフロント」の物件概要

所在地	神戸市中央区琴ノ緒町１丁目
最寄駅	東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
築年数	2025年12月
間取り	1DK
構造	RC造

「SDグランツ三宮イーストフロント」の室内詳細

「SDグランツ三宮イーストフロント」の間取り

「SDグランツ三宮イーストフロント」の室内

今回のお部屋で特に注目したいのが、1DKという間取り。DKが7.0帖、洋室が3.5帖に分かれているので、寝る場所と食事・くつろぐ場所を分けて使いやすいのが魅力です。1Kだとベッドもテレビもテーブルもひとつの空間にまとめることになりますが、こちらなら生活スペースを分けてレイアウトできます。例えば洋室を寝室として使い、DKにはダイニングテーブルやソファを置いて「食事とくつろぎの場所」にするのも良さそう。28㎡という広さもあり、一人暮らしだからといって必要以上に荷物や家具を我慢する必要がないのも嬉しいところです。仕事から帰ってきたあとはDKでゆっくり過ごして、寝るときは洋室へ。オンとオフを自然に切り替えられるような暮らしができそうです。一人暮らしでペットと暮らしたい方にも、ぜひチェックしていただきたいお部屋です。ペット飼育可能という条件があることで、これまで「ペット可の物件がなかなか見つからない」と悩んでいた方にも選択肢に入れていただけます。ペットと一緒に暮らすなら、室内の広さだけでなく、日々の生活動線も重要。DKと洋室が分かれている1DKなら、人もペットも過ごしやすいように家具の配置を工夫しやすいですね。もちろん、ペット用品やフードなども必要になるので、ウォークインクローゼットを含めて収納を上手に使えば、生活感を出しすぎずに整理できます。大切な家族と一緒に新しい生活を始めたい方には、ぜひ一度実際のお部屋を見ていただきたいです。

「SDグランツ三宮イーストフロント」の水廻り

キッチンにはガスコンロ2口を備えています。1DKなので、キッチンも「とりあえず料理ができればOK」というより、普段の生活の中でしっかり活用したい方に向いています。2口コンロなら、主菜を作りながら汁物を準備するなど、同時に複数の調理ができるので自炊がしやすいですよね。毎日料理をする方はもちろん、休日だけ料理を楽しみたい方にも使いやすい仕様です。三宮周辺には飲食店もたくさんあるので、忙しい日は外食、時間がある日は自炊というように、その日の気分や予定に合わせて食事を選ぶこともできます。さらにネット無料なので、動画や音楽、ネットショッピングなどを日常的に楽しむ方にも嬉しい環境。仕事もプライベートもインターネットを使う機会が多い今だからこそ、毎月の通信費を抑えられるのは地味にありがたいポイントです。

「SDグランツ三宮イーストフロント」の収納

そして、収納を重視する方にはかなり嬉しい「ウォークインクローゼット」付き。28㎡の1DKという使いやすい間取りに加えて、収納力まで確保されているのは大きな魅力です。洋服はもちろん、バッグやスーツケース、季節物など、一人暮らしでも意外と増えていく荷物をまとめて収納しやすくなります。居室やDKに収納家具をたくさん置かなくて済めば、その分だけ生活スペースを広く使えるのもポイント。特に洋室3.5帖は寝室として使うなら、できるだけ家具をコンパクトにまとめたいところなので、衣類などをウォークインクローゼットに集約できるのは助かります。お気に入りの洋服を整理したり、季節ごとに入れ替えたりしながら、自分にとって使いやすい収納を作ってみてください。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のセキュリティ・共用部

防犯面ではテレビモニターホンを設置。来訪者があったときに、室内から相手の姿を確認してから対応できるので、一人暮らしでも安心感があります。宅配ボックスも備わっているため、外出中に荷物が届いても受け取りやすく、仕事などで日中家を空けることが多い方には特に便利です。三宮徒歩7分という駅近の立地は、通勤や買い物には非常に便利ですが、駅近だからこそ人の出入りなどが気になる方もいるはず。そういった方にとって、モニターホンなどの設備が整っているのは嬉しいポイントです。新しい住まいを選ぶなら、間取りや立地だけでなく、毎日の「ちょっと便利」「ちょっと安心」を支えてくれる設備もしっかり確認したいですね。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のおすすめポイント

「SDグランツ三宮イーストフロント」は、ただ駅に近いだけの物件ではありません。三ノ宮駅徒歩7分という利便性に加えて、1DK・28㎡というゆとりのある間取り、7.0帖のDKと3.5帖の洋室、2口ガスコンロ、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、テレビモニターホン、ネット無料など、毎日の暮らしを考えた設備が揃っています。さらに2025年12月築という新しさと、ペット飼育可能という嬉しい条件もポイント。三宮エリアで一人暮らしを始めたいけれど、1Kでは少し狭いと感じている方、ペットと一緒に暮らせる築浅物件を探している方、収納力のあるお部屋を希望している方には、ぜひ候補に入れていただきたい一室です。便利な場所で働いて、遊んで、買い物をして、帰宅したらゆっくり自分の時間を過ごす。そんな「神戸の街を楽しみながら暮らす」生活を始めてみませんか？

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