エクセルハイム東灘｜兵庫県神戸市東灘区の賃貸物件情報

神戸市東灘区の落ち着いた住宅街に誕生した「エクセルハイム東灘」。2026年2月完成の新築物件で、ゆとりのある2LDKタイプの間取りが魅力の住まいです。最寄り駅はJR摂津本山駅で徒歩16分。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しており、日々のお買い物や外食にも困らない便利なロケーションとなっています。東灘区は神戸市内でも住環境の良さで人気の高いエリアで、落ち着いた街並みと生活利便性のバランスが取れているのが特徴です。閑静な住宅街が広がりながらも、少し足を伸ばせば賑わいのある駅前エリアへアクセスできるため、穏やかな暮らしと利便性のどちらも叶えてくれる住環境が整っています。また、三宮方面や大阪方面へのアクセスもしやすく、通勤や通学にも便利な立地です。本物件は2026年2月完成の新築物件ということもあり、建物・設備ともに新しく、清潔感のある快適な住空間が広がります。2LDKの間取りは、お二人暮らしはもちろん、小さなお子様のいるファミリーの方にもおすすめ。ゆとりある居住空間で、これからの新生活をゆったりとお過ごしいただけます。住みやすさと落ち着いた住環境が魅力の東灘区で、新しい暮らしをスタートしてみませんか。

「エクセルハイム東灘」について

「エクセルハイム東灘」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目53-3
最寄駅	東海道本線「摂津本山」駅 徒歩16分
築年数	2026年2月
間取り	2LDK
構造	RC

「エクセルハイム東灘」の室内詳細

「エクセルハイム東灘」の間取り

「エクセルハイム東灘」の室内

室内は63.15㎡のゆとりある2LDKタイプ。LDKは広々とした約16.0帖の開放的な空間となっており、ご家族でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。リビングにはエアコンが設置されているため、入居後すぐに快適な生活をスタートできるのも嬉しいポイント。ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりと分けて家具配置もしやすく、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。洋室は5.5帖の広さが確保されており、寝室や子供部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて使い分けが可能。全居室に照明が設置されているため、こちらも新しく購入する手間が少なく、初期準備を抑えられるのも魅力です。また、本物件はアウトポール工法を採用しており、室内に柱の出っ張りが少ないすっきりとした空間設計となっています。そのため家具の配置もしやすく、お部屋を広く有効的に使えるのが特徴。デッドスペースが少ないため、同じ帖数でもより広く感じられる快適な住空間が広がります。北東向きのバルコニーからはやわらかな自然光が差し込み、朝の時間帯も心地よくお過ごしいただける落ち着いた住環境。ゆとりある間取りと使い勝手の良い室内設計が魅力の、快適な住まいとなっています。

「エクセルハイム東灘」の水廻り

〈バスルーム〉
バスルームはゆったりと入浴できる落ち着いた空間で、仕事や外出後の疲れをしっかりと癒すことができます。浴室は清潔感のあるデザインで、毎日のバスタイムを快適に過ごせる仕様になっています。

〈洗面室〉
洗面スペースには独立洗面台が設置されており、身支度やスキンケアなどをゆとりをもって行えます。収納スペースもあり、洗面用品を整理しやすい点も便利です。

〈トイレ〉
トイレは独立した空間となっており、来客時でも気兼ねなく使用できる落ち着いた設計です。水廻りがそれぞれ分かれていることで、生活のしやすさと快適さが高められています。

〈キッチン〉
キッチンはリビングに面した配置で、調理スペースと収納がしっかり確保されています。コンパクトながらも作業がしやすく、日常の料理から簡単な作り置きまで快適に行える設計です。リビングの様子を感じながら料理ができる点も魅力です。

「エクセルハイム東灘」の収納

収納面も充実しており、各洋室にはそれぞれ収納スペースが設けられています。お部屋ごとに収納があることで、衣類や日用品、季節物などをしっかりと整理して保管できるのが嬉しいポイント。寝室や子供部屋など、それぞれの用途に合わせて使い分けることができるため、お部屋をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。また、収納が各居室に備わっていることで家具の配置もしやすく、収納家具を増やしすぎることなくお部屋の空間を有効的に使えるのも魅力のひとつ。衣類をはじめ、バッグや小物類、季節家電などもまとめて収納できるため、生活スペースを圧迫することなくゆとりのある室内環境を保つことができます。日々の暮らしの中で意外と重要になる収納スペースですが、本物件では各洋室にしっかりと確保されているため、ファミリーの方はもちろん、お二人暮らしの方にも安心してお使いいただける設計となっています。お部屋を広く、そして快適に使うための工夫が感じられる住空間です。

「エクセルハイム東灘」のセキュリティ・共用部

来訪者を確認できるモニター付きインターホンも設置されており、防犯面にも配慮された設備となっています。室内のモニターで来訪者の顔を確認してから対応できるため、不審な訪問や突然の来客にも安心して対応することが可能です。また、わざわざ玄関まで行かなくても室内から応答ができるため、忙しい家事の合間やお部屋でくつろいでいる時間でもスムーズに来客対応ができるのも便利なポイント。宅配便や来客時にも安心して対応できるため、日々の暮らしの中で役立つ設備のひとつとなっています。防犯性と利便性のどちらも兼ね備えたモニター付きインターホンは、これからの住まいに欠かせない安心設備。安心して快適にお住まいいただける住環境が整っています。

「エクセルハイム東灘」のおすすめポイント

ゆとりある住空間と落ち着いた住環境が魅力の「エクセルハイム東灘」。63.15㎡の2LDKタイプで、約16.0帖の広々としたLDKを中心にゆったりとした生活空間が広がります。ご家族でくつろぐリビングスペースとダイニングスペースをしっかりと確保できるため、日々の生活にもゆとりが生まれる間取りとなっています。洋室はそれぞれ5.5帖の広さがあり、寝室やお子様のお部屋としてはもちろん、書斎やワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。各居室には収納スペースも設けられているため、衣類や日用品などをしっかりと整理でき、室内をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。また、本物件はアウトポール工法を採用しているため、室内に柱の出っ張りが少なく家具の配置がしやすいすっきりとした空間設計。お部屋のスペースを有効的に使うことができ、実際の帖数以上に開放感を感じていただけるのも特徴です。リビングにはエアコン、全居室には照明も設置されており、入居後すぐに快適な生活をスタートできる設備面も魅力のひとつです。住まいとしての使い勝手の良さと、ゆとりある空間設計がバランスよく整った「エクセルハイム東灘」。落ち着いた環境で新しい生活をスタートしたい方におすすめの一室となっています。ぜひ一度、現地にて実際の住み心地をご体感ください。

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